rentabel
Sie möchten Ihre Wohnung rentabel vermieten - ohne sich selbst darum kümmern zu müssen? Egal, ob Ferien- oder normale Wohnung. Ich übernehme das komplette Management, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was für Sie zählt.
werterhaltend
Mehr Auslastung, weniger Aufwand - ich kümmere mich um Inserate, Preise und Buchungen. Die persönliche, schnelle und freundliche Betreuung von der ersten Anfrage bis zur Abreise, Reinigung, Instandhaltung und Schlüsselmanagement übernehme ich.
langfristig
Ihre Immobilie ist ein langfristiges und werthaltiges Investment. So behandel ich diese auch. Mit Herz, Verstand und dem Anspruch, Ihnen echte Sicherheit zu geben - bei gleichzeitigem Wachstum und langfristigem Erfolg.
Sie fragen - ich antworte
Alles begann mit der Frage, welche Bedürfnisse und Wünsche Eigentümerinnen und Eigentümer von gewerblichem Wohnraum haben.
Und wie kann ich dies mit den Erwartungen von Reisenden verbinden, die in individuell und gemütlich eingerichteten Apartments wohnen möchten?
Mein Ansatz basiert auf Qualität und Vertrauen.
Gleichzeitig stelle ich sicher, das Immobilien-Eigentümerinnen und -Eigentümer glücklich sind und Reisende einen wundervollen Aufenthalt in den Apartments genießen.
Was bedeutet "Rent to Rent" genau?
Beim Rent-to-Rent Modell vermieten Sie Ihre Immobilie an stayandchill Apartments und ich vermiete diese Immobilie anschließend an Freizeit- und Geschäftsreisende. Sie erhalten eine vertraglich festgelegte, sichere Miete - unabhängig von der tatsächlichen Auslastung.
Warum sind möblierte Apartments für Freizeit- und Geschäftsreisende interessant?
Gerade im Firmenumfeld wächst die Nachfrage an möblierten Apartments. Unternehmen sind auf der Suche nach flexibel buchbaren und voll ausgestatteten Apartments für Ihre Beschäftigten. Egal, ob Führungskräfte, Projektteams auf Zeit oder Aussendienst-Mitarbeitende. Für temporär bestehende Einsatzorte oder zum Aufbau neuer Standorte werden immer wieder möblierte Apartments gesucht.
Welche Vorteile haben Sie als Immobilien-Eigentümerin / Eigentümer?
Für Sie als Eigentümerin oder Eigentümer einer Immobilie ergeben sich durch die gestiegene Nachfrage an möblierten Apartments spannende Möglichkeiten. Sie profitieren von einer garantierten monatlichen Miete, die Ihnen stayandchill Apartments zahlt. Sie minimieren Ihren Verwaltungsaufwand und geben die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie in vertrauensvolle Hände. Ganz ohne eigenen Aufwand und ohne Mietausfälle.
Wie sicher ist die Mietzahlung?
Sie erhalten Ihre Miete von stayandchill Apartments pünktlich und vertraglich festgelegt - unabhängig von Buchungsschwankungen. Durch meine gewerbliche Tätigkeit können Sie sich meiner Liquidität sicher sein.
Wie wird Ihre Wohnung genutzt?
Ihre Wohnung ist jederzeit in guten Händen und wird ausschließlich für kurzzeitige Aufenthalte an beruflich und Freizeit-Reisende, sowie an Unternehmen über seriöse Buchungsplattformen vermittelt. DIes erfolgt generell immer mit klaren Hausregeln und einem verantwortungsbewussten Gästemanagement. Durch die regelmäßige Pflege nach jedem Gästewechsel stellt stayandchill Apartments den Werterhalt Ihrer Wohnung sicher.
Wer kümmert sich um die Reinigung und Instandsetzung?
stayandchill Apartments arbeitet ausschließlich mit lokal ansässigen, professionellen Housekeeping- und Reinigungsfirmen zusammen. So wird sichergestellt, dass der Wert Ihre Immobilien geschützt bleibt. Kleine Instandhaltungsarbeiten werden sofort und direkt von ortsansässigen Handwerks-Unternehmen übernommen. Sie werden jederzeit über den Zustand Ihrer Immobilie informiert.
Nach Absprache haben Sie selbstverständlich auch Zugang zu Ihrer Immobilie.
Welches Vertragsverhältnis ist notwendig?
Das Mietverhältnis ist ähnlich dem normalen Mietvertrag. Bei einem persönlichen Gespräch können die individuell möglichen Optionen besprochen und in den zukünftigen Mietvertrag aufgenommen werden.
Muss die gewerbliche Wohnungsnutzung genehmigt werden?
stayandchill Apartments vermittelt ausschließlich offiziell genehmigte, gewerbliche Wohnräume. So stellen wir sicher, dass Immobilien-Eigentümerinnen und -Eigentümer langfristig die Vorteile des Rent-to-Rent Modells nutzen können und Wohnraum nicht zweckfremd genutzt wird. Einzelheiten zum Umnutzungsverfahren erläutere ich gern im persönlichen Gespräch.
Für welchen Zeitraum wird ein Mietvertrag abgeschlossen?
stayandchill Apartments ist an einer langjährigen, vertrauensvollen Zusammenarbeit mit Eigentümerinnen und Eigentümern gelegen. Deshalb strebe ich Mietverhältnisse mit einer Laufzeit von mehreren Jahren an. Ihnen als Vermieterin und Vermieter bietet dies ein hohes Maß an Sicherheit und Kosten-Effizienz. Aufwendungen für Mieterwechsel und Leerstand werden so ebenfalls minimiert.
Wie läuft die Zusammenarbeit konkret ab?
Nach einer unverbindlichen Besichtigung besprechen Sie das zukünftige Mietangebot mit stayandchill Apartments. Nach dem Vertragsabschluss übernehme ich die Einrichtung, die Vermarktung und Pflege Ihrer Wohnung. So entsteht ein System, was für Sie arbeitet - und nicht umgekehrt.